既然以底层资产为核心，那么就代表它的融资行为并非围绕主体信用展开，而是依赖对底层资产价值的评估。因此，一个企业是否长期盈利并非RWA最关键的因素，只要企业拥有的某一批资产有价值和潜力，那么这批资产就可以实现打包上链，可以进行融资。这一步无疑给企业带来了更多的想象和可能性。
哪些资产适合做RWA呢？
从资产上链的效果看，RWA项目为价值高、品质优、需要提高流动性、降低投资门槛的项目量身打造。一些较容易接受和理解的项目类型包括：
稳定币：以法币或现金等价物为支撑发行，如最早的数字美元USDT和USDC等，可谓是市面上最成功的RWA项目。
债券和股票：将债券、股票等传统金融资产代币化，提高流动性和市场准入，如以美国国债为资产的USYC。
房地产：通过代币化降低房地产投资的门槛，如RealT。
大宗商品：如碳信用凭证、贵金属等实物资产，例如与黄金锚定的PAXG。
2. 融资速率RWA 借助智能合约等区块链技术，将融资流程全部链上数字化，并形成了数据的结构化和标准化，使数据成为了一个标品。从资产评估、代币发行到资金募集，结合区块链具有公开透明、链上可追踪的特性，融资的速率确实能够达到很大的提升。
3. 资产流动性RWA 通过区块链技术将这些现实世界资产代币化、碎片化、国际化。例如一栋5000万的房子，没有几个人能买得起，但将一栋房子分为一百万个碎片，人人又都能买得起了。就好比为企业的资产装上了人人都可踩动的 “轮子”，使其能够在市场中快速流动起来。而更好的流通性给每一位投资者又带来了快速出手的可能性，让其更容易具有投资的意愿。
虽然一枚币能代表几十万分之一的房子，还是几亿分之一的房子，这个差别会受到二级市场的情绪波动影响，但他存在一个比较稳定的基准，就是这栋房子本身，即底层资产的价值。
二、 企业RWA面临的挑战既然RWA的好处那么诱人，为什么内地企业做成RWA的例子还是屈指可数呢？加密沙律从实践中总结了企业最常面临的两大挑战：
1. 合规挑战RWA代币化自然离不开“币”，但我国大陆明确禁止虚拟货币融资交易平台价进行兑换、买卖虚拟货币或提供定价服务。这就是合规在RWA项目中的优先级非常高的原因。
《关于进一步防范和处置虚拟货币交易炒作风险的通知》第三条：
虚拟货币相关业务活动属于非法金融活动。开展法定货币与虚拟货币兑换业务、虚拟货币之间的兑换业务、作为中央对手方买卖虚拟货币、为虚拟货币交易提供信息中介和定价服务、代币发行融资以及虚拟货币衍生品交易等虚拟货币相关业务活动涉嫌非法发售代币票券、擅自公开发行证券、非法经营期货业务、非法集资等非法金融活动，一律严格禁止，坚决依法取缔。对于开展相关非法金融活动构成犯罪的，依法追究刑事责任。