可编程性 - 智能合约可以将复杂的金融逻辑直接嵌入资产中，例如自动化的票息支付、收益分配规则以及内置的合规参数。
可组合性 -代币化资产可以灵活组合使用。例如，一个代币化的国债既可以作为贷款的抵押品，也可以将利息支付分配给多个持有人。而一处昂贵的海滨别墅则可以分割成 50 个份额，由多个投资者共同持有，并租赁给酒店服务商通过 Airbnb 进行管理。
透明性 - 区块链的透明特性可以帮助监管机构实时监控链上的抵押率、系统性风险以及市场动态，从而避免类似 2008 年金融危机中因衍生品市场不透明而引发的风险。
正如 BlackRock CEO Larry Fink 所言：“每一只股票、每一只债券、每一只基金——每一项资产——都可以被代币化。”
主要的障碍在于监管的明确性。投资者在传统交易所中知道会遇到什么，因为这些交易所的规则是在惨痛教训中建立起来的。
以 1987 年“黑色星期一”股市崩盘为例，当时道琼斯指数在一天内暴跌 22%，原因是自动化程序在价格下跌时抛售股票，从而引发了一系列抛售行为。美国证券交易委员会（SEC）的解决方案是引入熔断机制，即暂停交易，让投资者重新评估局势。如今，如果纽约证券交易所（NYSE）出现 7% 的下跌，将暂停交易 15 分钟。
将资产代币化是相对简单的一部分，发行方保证 Token 对应的现实世界资产的权利。困难的部分是确保所有的规则在链上和链下都被遵守。这意味着需要在代码中嵌入钱包级别的白名单、国家身份信息流、跨境 KYC/AML（了解你的客户/反洗钱）要求、公民持有上限以及实时制裁筛查。
欧洲的《加密资产市场法案》（MiCA）为欧洲的数字资产提供了完整的操作手册，而新加坡的《支付服务法案》则是亚洲的一个起点，但全球范围内的监管地图仍然不够完善。
几乎可以肯定的是，推广过程将分阶段进行。
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第一阶段：最先被引入链上的将是流动性最高、风险最低的工具，例如货币市场基金和短期公司债券。这一阶段的操作收益是立竿见影的，因为结算周期可以立即缩短，同时合规处理也相对简单。
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第二阶段：风险曲线将上升，涉及更高收益的产品，例如私人信贷、结构性金融产品以及长期债券。在这一阶段，目标不仅是提升效率，还包括释放流动性和实现资产的可组合性。
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第三阶段：将扩展到流动性较低的资产类别，例如私募股权、对冲基金、基础设施和房地产支持的债务。要达到这一阶段，需要代币化资产作为抵押品的普遍接受，以及能够服务这些资产的跨行业技术堆栈。银行和金融机构需要托管这些现实世界资产（RWA）作为抵押品，同时提供信贷支持。